TE KOOP: Koningin Julianastraat 7, Gulpen

Bij voorkeur verzoeken wij u vriendelijk per e-mail te reageren op deze woning.

Leuke, doch eenvoudig uitgevoerde 2/1-kapwoning, gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer). Het object ligt in de wijk "Op de Rus" en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, garage en een onderhoudsarm terras aan de achterzijde.
Voorzieningen als het Kindcentrum "De Kindercirkel" (o.a. peuterspeelzaal, kinderopvang, basisschool), gemeentehuis en dorpscentrum liggen op loopafstand.
Deze woning is de laatste jaren permanent verhuurd geweest. Wat betreft onderhoud zijn in de afgelopen jaren uitsluitend de hoogstnoodzakelijke werkzaamheden in opdracht van de eigenaren uitgevoerd.
Heb je zin om het geheel te strippen resp. naar eigen smaak te renoveren, moderniseren én verduurzamen..............? Kom dan zeker kijken.


GLOBALE INDELING:

Begane grond:
• entree met meterkast, verdiepingstrap en toilet met fonteintje
• Z-vormige woonkamer (ca. 25,5 m²) voorzien van laminaatvloer en trapkast. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met kachelschouw en een eetgedeelte.
• gesloten keuken (ca. 8 m²) met complete installatie en toegang tot het terras. Tevens is in de keuken een wasmachine-aansluiting aanwezig.
• voortuin met diepe oprit (plaats voor minimaal 2 auto’s) en garage (ca. 18 m²), omsloten terras met zij-ingang

Eerste verdieping:
• overloop met bergkast
• 3 slaapkamers (resp. ca. 12; 12; 6 m²) met laminaatvloer
• kleine badkamer met douche en badmeubel

Tweede verdieping (via vlizotrap):
• bergzolder (ca. 13,5 m²) met H.R. cv-combiketel (eigendom; merk: Remeha Quinta; bouwjaar: 2007)



ALGEMEEN:

• geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
• energielabel: E
• aanvaarding: per direct

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Koningin Julianastraat 7, Gulpen
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.