TE KOOP: Heerenhofweg 1, Mechelen

LET OP: Wij verzoeken u om bezichtigingen uitsluitend per e-mail bij ons aan te vragen.

Direct naast de Sint Johannes de Doper kerk met oorspronkelijke kerkhof in het prachtige Heuvellanddorp Mechelen, ligt deze voormalige Rijksmonumentale Pastorie (19e eeuw). De huidige eigenaar kocht deze in 1982 en heeft het complex in de daaropvolgende 15 jaren stap voor stap in eigen beheer gerenoveerd.
Aangezien het een zeer volumineus gebouw is, wordt de 1e etage sinds ca. 1996 regelmatig recreatief verhuurd (zie internetpagina Micazu). De eigenaar schrijft daar zelf het volgende over:
"De oude historie opdiepen van een pand, een dorp, een monument. Deze insteek heeft er mede toe bijgedragen het authentieke en nostalgische karakter van De Oude Pastorie in ere te herstellen en te bewaren, zodat de monumentale geschiedenis niet verloren gaat. Sinds 1996 verhuren wij De Oude Pastorie, zo delen wij het verleden van deze woning met onze huurders. Logeren op een bijzondere plek, wij heten u welkom in De Oude Pastorie in het bourgondische Zuid-Limburg."

Zoals het een Rijksmonument betaamt, vraagt het geheel regelmatig om onderhoud, om het nostalgische gebouw in conditie te houden. We zijn op zoek naar een opvolger die zijn hart en ziel de komende jaren in de Oude Pastorie wil leggen en het geheel met respect wil behandelen. De diverse originele details in afwerking zorgen voor de juiste entourage.


GLOBALE INDELING:

Souterrain
• Ruime kelder (onder de Oost-Westvleugel van het gebouw), welke verdeeld is in 2 ruimten (resp. ca. 12 m2 en 36 m2, maximale stahoogte ca. 1,85 m), bereikbaar vanuit de keuken.
• Gewelfde kelder (onder de Noord-Zuidvleugel van het gebouw) van ca. 12 m2 (maximale stahoogte ca. 1,83 m), bereikbaar vanuit de berging.

Begane grond
• Entree hoofdgebouw: hal met prachtige authentieke plavuizenvloer, garderobe en toiletruimte (zowel voorzien van toiletpot als een urinoir)
• Woonkamer (ca. 48 m2) met mooie schoorsteenmantel, massief eikenhouten vloerdelen, tuindeur richting terras
• 2 slaapkamers (resp. ca. 23 m2 en 15 m2), beiden voorzien van een mooie schoorsteenmantel. Deze kamers kunnen uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld kantoorkamer, bibliotheek, e.d.
• Gesloten keuken (ca. 21 m2) met aanrechtcombinatie, voorzien van een houten plankenvloer en toegang tot de kelder.
• Tussenportaal met o.a. plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en 2 HR. c.v.-combiketels
• Badkamer (ca. 6 m2), voorzien van deels verzonken ligbad en wastafel
• Berging/schuur (ca. 15 m2) met zolderetage (eveneens ca. 15 m2), via losse steekladder bereikbaar)
• Houten terrasoverkapping (ca. 22 m2) , gesitueerd aan de Westzijde
• Geheel omsloten tuin met achterom en terras. Hier bevindt zich tevens de separate entree naar de "vakantiewoning" op de 1e etage, zodat de vakantiegasten niet via de hoofdentree naar binnen hoeven te komen.

Eerste verdieping (momenteel in gebruik als "vakantiewoning")
• Overloop met L-vormige gang met verdiepingstrappen en toiletruimte
• Gastenbadkamer (ca. 10 m2) met o.a. douche, 2 wastafels en toilet
• 4 slaapkamers (resp. ca. 15 m2; 15 m2, 9 m2 en 10 m2)
• Woonkamer (ca. 25 m2) voorzien van houten vloerdelen en authentieke spantbenen in het zicht
• Zitkamer (ca. 17 m2) voorzien van houten vloerdelen
• Gesloten keuken (ca. 13 m2) voorzien van houten vloerdelen en eenvoudige aanrechtcombinatie

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
• Overloop annex zolderberging (ca. 9 m2)
• Zolderruimte, bestaande uit 3 "segmenten" (in totaal ca. 80 m2)


ALGEMEEN:
• De Vigerende bestemming is "Centrum -1" met als dubbelbestemming "Waarde - Cultuurhistorie". Dit impliceert dat (o.a. door de Rijksmonumentale status) meerdere gebruiksdoeleinden denkbaar zijn. Voor meer info kunt u op de publieke internetpagina Ruimtelijkeplannen e.e.a. bekijken.
• Volgens het Rijksmonumentenregister luidt de omschrijving van het gebouw: "Pastorie, gebouwd in haakvorm; bakstenen hoofdvleugel met vensters in Naamse steen, XIX A; achterhuis van breuksteen van vakwerk." Verder is de Pastorie in dit Register in de subcategorie "Kerkelijke dienstwoning" ingedeeld.
• De oplevering en notariële overdracht kunnen per direct resp. op korte termijn plaatsvinden.

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Heerenhofweg 1, Mechelen
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.