VERHUURD : Maastrichterlaan 88, Vaals

Er zijn (nog) geen plattegronden aan deze woning gekoppeld.

TE HUUR: Multifunctionele commerciële ruimte (netto vloeropp. ca. 48 m² in totaal) in het centrum van Vaals, gelegen op perfecte zichtlocatie (drukke doorgaande weg van Maastricht naar Aken!). De ruimte is in 2018 compleet gerenoveerd en is dus instapklaar. Het betreft een A2-locatie, dus goed gelegen in de zogenaamde "klantrouting". Kortom, ideaal voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk, winkel, showroom, enz.. Er zijn in de directe nabijheid voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

LOCATIE:
Vaals grenst in feite aan de Universiteitsstad Aken (D) en is één van de grote plaatsen in het Heuvelland. Hierdoor is het voorzieningenniveau uitstekend te noemen. In Vaals zijn o.a. een busstation, Brede school, bibliotheek en diverse winkels zoals Aldi, Lidl, HEMA, Action, en Kruidvat gelegen.

GLOBALE INDELING:
• winkel-/kantoor-/praktijkruimte in keurig afgewerkte (nieuw-!)staat (ca. 36 m²)
• keuken met aanrechtblok en c.v.-ketel. Tevens kan deze ruimte voor kleine opslag (ca. 11 m²) gebruikt worden
• toiletruimte

VOORZIENINGEN:
• c.v.-ketel, thermostaat, diverse verwarmingsradiatoren

BESTEMMING:
• detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte en maatschappelijke doeleinden

ALGEMEEN:
• de ruimte heeft een energielabel A (HR-beglazing aanwezig)
• vloeroppervlakte: ca. 48 m² NVO
• BTW: op de huurprijs is géén BTW van toepassing
• voorschot servicekosten € 170,- p.m., bestemd voor: gas, water, elektra, internet
• waarborgsom is een maand kale huur
• huurovereenkomst wordt opgemaakt o.b.v. ROZ-model
• aanvaarding: per direct

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Er is (nog) geen kaart aan deze woning gekoppeld.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Maastrichterlaan 88, Vaals
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.