TE HUUR: Rijksweg 25, Gulpen

Op uitstekende centrum- én zichtlocatie (direct naast drukke voetgangers- oversteekplaats en verkeerslicht) gelegen commerciële ruimte (winkel / kantoor / praktijk e.d.) met separate keuken/kantine en toiletruimte.
De netto-vloeroppervlakte bedraagt in totaal ca. 80 m² en de frontbreedte ca. 5 meter.

LOCATIE:

• deze commerciële ruimte ligt direct om de hoek van de Marktstraat en tevens vlakbij winkelcentrum "’t Gulper Hart", ofwel A1-locatie
• Gulpen is gelegen in de driehoek Maastricht-Heerlen-Aken (D) en is één van de grote plaatsen in het Heuvelland. Hierdoor is het voorzieningenniveau uitstekend te noemen. In Gulpen zijn o.a. een busstation, (middelbare) scholen, en diverse winkels zoals PLUS, Aldi, HEMA, Pearle, Kruidvat en Zeeman aanwezig.

GLOBALE INDELING:

• huidige winkelruimte (ca. 47 m²); opslag-/kantoorruimte (ca. 17 m²); keuken/kantine (ca. 14 m²) met o.a. HR-c.v.-ketel; portaal met toiletruimte (ca. 2 m²).
• De opslag-/kantoorruimte is op zeer eenvoudige wijze samen te voegen met de winkelruimte, zodat er een netto-verkoopvloeroppervlak van ca. 65 m² ontstaat.

BESTEMMING:

• conform vigerende bestemming ("Kern Gulpen") Centrum-1 is de ruimte bestemd voor o.a.: detailhandel, kantoor, praktijk, daghoreca, ambachtelijke activiteiten

ALGEMEEN:

• indicatie netto vloeroppervlakte (NVO): ca. 80 m²
• op de kale huurprijs is geen BTW van toepassing
• voorschot servicekosten: in de vermelde huurprijs is reeds € 20,- p.m. voor het waterverbruik inbegrepen (afhankelijk van de bedrijfsactiviteit wordt door verhuurder een nader te bepalen maandelijks voorschot berekend voor het waterverbruik)
• waarborgsom: 3 maanden huur
• definitief energielabel: D
• aan de overzijde zijn ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen aanwezig
• aanvaarding: in overleg

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Rijksweg 25, Gulpen
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.